Wohnen am Ufer

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WOHNEN AM UFER,
WOHLFÜHLEN AM SEE

Um ihren Traum vom Wohnen am Wasser wahr zu machen, haben die beiden Freunde eine kleine Rundreise durch Österreich unternommen, um Badesee-Siedlungen zu besichtigen. Die Realität war meilenweit von ihren Träumen entfernt. „Häuser in allen erdenklichen Formen und Farben, zufällig in mehreren Reihen rund um einen See verstreut, liebloser Umgang mit allem– das muss nicht sein!“

Überallhin beste Verbindungen

Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder direkt mit dem Auto braucht man nach Wien unter 40 Minuten. Auch bis Krems, Tulln und
St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten.

Blick über die malerische Landschaft

Sitzenberg-Reidling liegt in Niederösterreich südlich der Donau, im Dreieck zwischen Krems, Tulln und der Landeshauptstadt St. Pölten. Hier endet das landwirtschaftliche Flachland des Tullnerfelds, der Ort grenzt an den Reidlingwald, einen Ausläufer des Wienerwalds und im Westen an die ersten Hügel des Alpenvorlands. Der Seelackenberg ist 345 Meter hoch. Durch das Weinbaugebiet Traisental fließt der Reidlingbach, der auch die großen Fischteiche mit frischem Wasser versorgt.

Sehenswert

Im Ort erhebt sich ein waldiger Hügel, bekrönt vom Schloss Sitzenberg, von dem man auf den 10 ha großen Schlossteich blickt, in dem Karpfen gezüchtet werden. In der Ahrenberger Kellergasse genießt man den Weitblick bis über die Aulandschaften der Donau. Sehenswert sind auch der Edelsitz Eggendorf, die Kirche und der Pfarrhof aus dem 18. Jahrhundert.

Kulturzone im Zentrum Niederösterreichs

Um Kultur auf höchstem Niveau zu erleben, muss man nicht nach Wien fahren. Das idyllische Krems ist ein Zentrum der Bildenden Kunst, Grafenegg eine große Bühne für Musik und St. Pölten die Kulturhauptstadt mit Museen und Festspielhaus.

Viel Sport vor Ort

Schwimmen und Rudern im Übersee sind nicht die einzigen Sportmöglichkeiten. Neben einigen Reitgestüten gibt es in Sitzenberg-Reidling Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplätze, in kalten Wintern ist der Schlossteich ein beliebter Eislaufplatz. Der nächste Golfplatz liegt 10 Autominuten entfernt. Der Traisental Donauradweg und der Franz Schubert Radweg verbinden die schönsten Winkel der Gegend.

Feste, Heurigen und Gastlichkeit

Gemütlich essen und trinken kann man in den Landgasthäusern, Schanigärten und Heurigen in und um Sitzenberg-Reidling. Mit dem Auto ist man rasch in der Wachau. Kellergassen-Feste, das Teichfest, Feuerfleckenessen, Kirtage und Wandertage, Sport- und Erntedankfest sind die lokalen Highlights des Jahres.

Ein Paradies für Kinder

Kindheit in einem Garten am See, es gibt nichts Schöneres. Sitzenberg-Reidling bietet zwei Kindergärten und eine Volksschule, Kinderspielplätze, Fußball- und Sommertrainingscamps für Kinder und eine Fülle sportlicher und festlicher Ereignisse.

Gut versorgt mit allem was man braucht

Erstaunlich viel Nahversorgung hat diese Landgemeinde zu bieten: Neben Supermärkten gibt es auch Hofläden, Märkte, Banken, Ärzte, alle Arten von Handwerksbetrieben, Kosmetik, Friseur und Massageangebote.

Ein stilles reines Wasser

Der Übersee unterscheidet sich von den meisten Schotterseen durch seine natürliche Form, die sich harmonisch in die Landschaft fügt. Er erfreut Schwimmer mit höchster Wasserqualität, Sonnenbadende mit Stille – nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt.

Exklusive Rechte für die Eigentümer

Die Nutzung des Sees ist den Eigentümern vorbehalten. Auch auf den unbebauten Uferstreifen gibt es keinen öffentlichen Seezugang. Jedes Grundstück ist eine eigenständige, vollwertige Bauparzelle. Hinzu kommt ein Genossenschaftsanteil, der die Wassernutzung regelt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

UNSERE IDEE:
DER SCHÖNSTE SEE

„Wir wollen es anders machen und alles dafür tun, die coolste private Badesee-Siedlung Österreichs zu erschaffen“, war die erste Idee.

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Kurt Weber
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